Pierre et Montagnes/biens immobiliers à vendre/Avoriaz /Amara/Appartement 2 chambres 65 m2

à vendre
Appartement 2 chambres à Avoriaz

Appartement

1 dispo.

superficie

65 m2

chambres

2 chambres

Prix: 569.620€.

RARE. Dans le bâtiment de l’Amenda de la résidence premium 5* de l’Amara, magnifique trois pièces de 65,05 m2 au 6ème niveau, en duplex, composé d’une belle pièce de vie au premier niveau. Au second niveau : deux chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau attenante. L’appartement comprend également une seconde salle de bains. Le bien s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la vallée de Morzine. Il est vendu clef en main : mobilier de qualité, décoration soignée et équipements haut de gamme inclus. Le prix comprend également un casier à ski, une cave privative et une place de parking en sous-sol. Disponibilité immédiate.

Ce bien vous permet d’allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier tendu d’Avoriaz où l’offre en neuf est inexistante.

Informations utiles

  • Taxe foncière 974 €
  • Charges de copropriété courantes : à la charge de l'exploitant
  • Bien soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires inclus à la charge du vendeur
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Un mot sur la résidence Amara

  • Avoriaz - Amara - Appartement a vendre
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Idéalement située à l’entrée de la station, sur le quartier de la Falaise, l’Amara est la résidence la plus prestigieuse d’Avoriaz. Sa localisation permet de bénéficier d’un panorama grandiose sur les montagnes environnantes et la vallée de Morzine. L’Amara offre des appartements spacieux et baignés de lumière grâce à une exposition plein sud.

Construit en 2012, l’ensemble est composé de cinq bâtiments (le Sventa, l’Amenda, le Prana, le Dharma et le Chandra) à l’architecture typique d’Avoriaz (cèdre rouge, tavaillons etc…).

Cette résidence premium fait la part belle à des prestations haut de gamme et à une décoration raffinée.

L’Amara est l’unique résidence de la station offrant un espace bien-être à ses résidents (piscine intérieure chauffée, pataugeoire, sauna, hammam, jacuzzi extérieur, un spa Deep Nature avec cabines de soins) ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol. Les plus petits profiteront d’un espace enfant ainsi que d’une garderie
Il s’agit de l’une des résidences les plus prisées et appréciées de la station pour ses prestations et son positionnement de standing.

diagnostics énergétiques

DPE (diagnostic de performance énergétique)

D

GES (Indice d’émission de gaz à effet de serre)

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880€ et 1230€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques