Acheter un bien neuf à Notre Dame de Bellecombe

France

Notre Dame de Bellecombe

Savoie

Achat appartements
 à Notre Dame de Bellecombe

Les Chalets Kiora

appartements a vendre

72

appartements

superficie

De 32
à 127 m2

chambres

De 1 à 5

chambres

salles de bain

de 1 à 4 salles de bain

alt

1350m.

domaine skiable

Espace Diamant

livraison:
décembre 2025

achat en
bail locatif
ou copropriété classique

C’est au cœur de l’Espace Diamant, à Notre-Dame-de-Bellecombe, à seulement 10 minutes des Saisies et 20 minutes de Megève, que Pierre et Montagnes Patrimoine a sélectionné pour vous « les Chalets Kiora ». Ce programme immobilier neuf d’exception offre un accès direct au front de neige. Situé dans le secteur calme et grandeur nature de Mont Rond, sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, son emplacement, ski aux pieds, permet de rejoindre la plupart des pistes de la station ainsi que le domaine nordique pour les amoureux de ski de fond. Les commerces sont, eux, à 200m de la résidence (ESF, restaurants, boulangerie, club pioupiou). En bas de ce bel ensemble immobilier, profitez de l’arrêt de la navette gratuite qui dessert l’ensemble de la station.

Les Chalets Kiora sont composés de quatre ensembles à l’architecture caractéristique des villages savoyards (pierre locale, bardages bois, large débords des toitures). Les appartements, du deux pièces au cinq pièces+cabine, disposent de vues panoramiques sur le domaine skiable et les cimes environnantes.

Profitez de l’expertise d’un promoteur local spécialiste de la montagne qui vous assure une qualité de construction et un grand soin apporté à chaque détail : cuisines en chêne équipées avec plan de travail en granit Zimbabwe, pont de lit, carrelage grand format dans les pièces d’eau, équipement électroménager performants, teintes claires et lumineuses etc.

Bénéficiez de moments d’après-ski précieux et relaxants en famille grâce à 600m2 d’espaces communs dont : un hall de réception convivial, une piscine intérieure chauffée, un bassin enfant, une buanderie, une bagagerie, un espace spa-balnéo (grotte de sel, trou d’homme, sauna, hammam et cabines de soins), une salle de fitness, un club enfant etc. A l’extérieur, une vaste terrasse accueille des bains bouillonnants, un sauna-tonneau ainsi qu’un solarium à la vue majestueuse.

En sous-sol, les places de parking, les caves et les casiers à skis complètent l’ensemble.

A noter que les Chalets Kiora seront chauffés aux granulés bois.

Quels que soient vos objectifs, les Chalets Kiora répondent à toutes les attentes en termes d’investissement. En effet, une partie de la résidence est vendue en résidence secondaire classique ce qui offre une très grande liberté en termes d’occupation. Les autres appartements sont vendus en résidence de tourisme gérée par un gestionnaire reconnu, parmi les leaders sur le marché de la montagne. Ce modèle économique permet aux investisseurs d’allier achat plaisir grâce à une grande souplesse en termes d’occupation-propriétaire, revenus locatifs garantis et sécurisés et fiscalité avantageuse de la location en meublé (statut fiscal du LMNP et récupération de la TVA sur le montant de l’acquisition). Étude fiscale personnalisée sur demande.

A découvrir auprès de nos équipes spécialistes du marché alpin.

Prix: entre  226.000€ et 776.000€  (taxes incluses).

Facilités

cave
fiscalité avantageuse
meublé
parking
réception h24

Confort

fitness
massages
piscine
skis aux pieds
spa
terrasse
vue panoramique

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