Pierre et Montagnes/biens immobiliers à vendre/Méribel /L’Hévana/Appartement 1 chambre 37 m2

à vendre
Appartement 1 chambre à Méribel

Appartement

1 dispo.

superficie

37 m2

chambres

1 chambre

Prix: 561.600€.

EXCLUSIVITE PIERRE & MONTAGNES PATRIMOINE. RARE.

Deux pièces de 37,36 m2 aux prestations très haut de gamme, au 3ème niveau du chalet central, offrant une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, prolongée par un balcon de 7,33 m2 avec superbe vue plongeante sur la Vallée des Allues.

Cet appartement permet d’accueillir jusqu’à 4 personnes, grâce à sa chambre séparée et son canapée convertible dans le salon. Il est vendu clef en main (mobilier et équipements inclus). Le prix comprend également un casier à ski et une place de parking privative en sous-sol. Disponibilité immédiate à saisir.

Ce bien est vendu en gestion libre propriétaire (modèle économique rarissime dans la résidence), HORS BAIL. Rentabilité locative potentielle exceptionnelle. Taux d’occupation observé sur l’année 2023 : 85%.

Nous parlons ici d’une opportunité exceptionnelle située sur un emplacement de premier ordre, au cœur de Méribel centre et à un tarif imbattable pour Méribel où les prix atteignent 20K€/m2 pour un appartement au positionnement similaire dans le neuf. Visites possibles du bien sur rendez-vous.

Informations utiles

  • Taxe foncière: 478€
  • Charges de copropriété courantes : 4000€/an
  • Bien soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires inclus à la charge du vendeur

Demande d'informations

Visite en images

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Un mot sur la résidence L’Hévana

Livrée en 2019, la résidence Premium 5* de l’Hévana s’impose déjà comme l’une des adresses les plus prisées de Méribel et des Trois Vallées. Idéalement située à Méribel centre sur un emplacement de premier ordre très central, à 150m seulement des pistes par une passerelle, l’Hévana est à deux pas des commerces, restaurants et commodités de la station.

Les raisons de son succès : ses prestations haut de gamme conférant aux appartements une décoration raffinée et moderne, son espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, bains bouillonnants, hammam, sauna, salle de fitnesss et un spa Deep Nature. Au sein de la résidence, retrouvez également un skis shop ainsi qu’un bar lounge pour des moments d’après-ski conviviaux.

diagnostics énergétiques

DPE (diagnostic de performance énergétique)

C

GES (Indice d’émission de gaz à effet de serre)

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 380€ et 560€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques