Pourquoi investir en montagne ?
LAURENT SALINO / ALPE D’HUEZ TOURISME
constat
Le succès de la montagne ne s’amoindrit pas. Les stations de ski ont comptabilisé plus de 68 millions de nuitées sur l’année 2019. Le rayonnement des stations alpines est également international avec une forte prévalence des clientèles belges, britanniques, hollandaises, suisses et italiennes etc…
Cette forte demande fait face à une pénurie d’offres. En effet, la rareté du foncier et le renforcement des politiques d’aménagement permettent de limiter le développement urbanistique des stations mais réduisent drastiquement le nombre d’opportunités immobilières. La demande excédant l’offre dans la plupart des communes alpines, les prix de l’immobilier, en toute logique, augmentent. Dans le trio de tête : Courchevel, Val d’Isère et Méribel.
évolutions
Le marché immobilier, est actuellement, en plein changement : évolution des habitudes touristiques et nouvelles exigences des investisseurs sur les questions d’enneigement, de qualité des hébergements et de diversification des activités. Ces tendances amènent les acteurs touristiques et immobiliers à évoluer et être novateurs. Ainsi, les stations de ski et villages alpins n’ont de cesse de proposer des activités originales et diversifiées et une multitude de services. Les installations de nouveaux équipements sont légion et grand nombre d’aménagement sont prévus pour la future saison hivernale que ce soit en termes de remontées mécaniques ou d’équipements sportifs en général.
La montagne à l’heure d’été séduit de plus en plus. Loin des plages bondées, l’appel du grand air et l’envie de grands espaces sont forts. Le tout-ski est révolu et les destinations sont force de propositions et d’animations toute l’année.
L’analyse de nos conseillers immobiliers
Les raisons pour investir à la montagne sont nombreuses et variées : constitution de patrimoine, préparation de sa retraite, apport de revenus complémentaires, transmission de patrimoine…
L’immobilier de montagne est et reste une valeur-refuge indéniable par la constance et dynamisme de son marché. Acquérir un bien à la montagne c’est donc faire le choix d’un investissement pérenne et solide.
Notre sélection rigoureuse de programmes immobiliers neufs prend en compte le potentiel locatif de votre prochain investissement : emplacement de premier ordre, proximité des commerces et des pistes, prestations de qualité, potentiel locatif… Nous prêtons également grande attention au potentiel de revente de votre appartement ou chalet et ce, dans un objectif de valorisation constante de votre bien.
Face à la complexité du marché immobilier de montagne en général et aux subtilités que nous observons dans chaque station, faire appel à un spécialiste de l’immobilier de montagne résolument ancré dans les Alpes s’avère judicieux et utile afin de se libérer du temps dans sa recherche immobilière et de faire le choix d’un investissement à forte valeur ajoutée.
Crédit photo : Chalets Dunoyer
