Pierre et Montagnes/biens immobiliers à vendre/Avoriaz /L’Electra/Appartement 2 chambres 42.19 m2

à vendre
Appartement 2 chambres à Avoriaz

Appartement

1 dispo.

superficie

42.19 m2

chambres

2 chambres

Prix: 275.296€.

RARE. Magnifique deux pièces + coin montagne de 42,19m2, idéalement orienté sud, au 10ème niveau offrant une belle pièce de vie prolongée par un vaste balcon avec vue splendide sur le Fornet et les Hauts Forts. Il est composé d’une chambre ainsi que d’un coin montagne avec lits superposés. Il offre une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Cet appartement peut donc accueuillir, avec le canapé convertible, jusqu’à 6 personnes. Il est vendu clef en main : mobilier de qualité, décoration soignée et équipements inclus. Le prix comprend également un casier à ski.

Disponibilité immédiate. Rapport qualité/prix imbattable.

Ce bien vous permet d’allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante. Loyer garanti et sécurisé dans le cadre d’un bail locatif renouvelé jusqu’en avril 2033 allant, suivant la formule d’occupation choisie, jusqu’à 11 253€/an. Rentabilité intéressante allant jusqu’à 4,13% suivant la formule choisie. Loyer net de charges et net d’impôts. Différentes formules d’occupation au choix.

Informations utiles

  • Taxe foncière 621 €
  • Charges de copropriété courantes : à la charge de l'exploitant
  • Bien soumis au régime de la copropriété
  • Honoraires inclus à la charge du vendeur

Demande d'informations

Visite en images

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Un mot sur la résidence L’Electra

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Idéalement située sur les hauteurs d’Avoriaz, dans le quartier très prisé des Crozats, la résidence des Crozats se compose de cinq bâtiments (l’Atria, l’Electra, l’Altaïr, l’Alhena et l’Ariétis) à l’architecture typique de la station (cèdre rouge, tavaillons etc.). L’Electra est une résidence récente (livrée en 2012) qui bénéficie d’un magnifique panorama sur le village et les monts environnants.

Un des nombreux atouts de la résidence : la taille de ses appartements aux trames larges (rares sur Avoriaz) et aux espaces extérieurs généreux.

Cette résidence, classée 3 étoiles, offre des prestations de qualité et une décoration pop et moderne.

Skis aux pieds, l’Electra est très prisé pour son emplacement au calme et dominant la station tout en bénéficiant d’un accès en quelques minutes à pied au centre d’Avoriaz.

Il s’agit d’une des résidences au meilleur rapport qualité/prix/emplacement dans la station et donc d’opportunités idéales pour un investissement immobilier pérenne et sécurisé.

diagnostics énergétiques

DPE (diagnostic de performance énergétique)

D

GES (Indice d’émission de gaz à effet de serre)

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 620€ et 890€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques